
Fee-девелопмент недвижимости

Fee- девелопмент подразумевает под собой реализацию полного цикла работ. Мы предоставляем возможность инвестору извлечь максимальную прибыль, при этом не погружаясь в тонкости выбранной сферы бизнеса. Иными словами, услуга fee-девелопмента в ТРАСТ ПРОДЖЕКТ предполагает координацию деятельности, преобразуя представленные на бумаге идеи в реальную недвижимость с минимальным вовлечением инвестора в такой процесс.
Fee-девелопмент — это формат, при котором девелопер предоставляет собственнику земли свой опыт, компетенции и репутацию, реализуя проект за определенное вознаграждение.
Услуга fee-девелопмента в нашей компании охватывает разные варианты сотрудничества в зависимости от целей инвестора — комплексное ведение проектов, генподряд строительных работ, управление строительством. Мы заинтересованы в новых партнерах и готовы взять под ключ реализацию коммерческих проектов на взаимовыгодных условиях

Организация проекта

- Анализ наиболее эффективного использования объекта
- Разработку концепции
- Анализ и оценка рисков
- Разработка финансовой схемы
- Составление плана и графика всех работ по проекту


Разработка пакета документации

- Сбор исходных данных
- Разработка архитектурной концепции
- Разработка и согласование Проекта планировки земельного участка
- Получение градостроительного плана участка
- Получение разрешения на условно разрешенный вид использования участка
Проектирование

- Сбор исходных данных
- Составление архитектурной концепции, разработка АГО (архитектурно-градостроительный облик объекта)
- Организация разработки проектной документации в качестве генпроектировщика
- Прохождение экспертизы проекта
- Получение технических условий, условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения
- Получение и оформление разрешения на строительство


Строительство

- Организация тендеров на производство строительных работ и выбора субгенподрядчика/подрядчиков
- Контроль сроков, качества и бюджета проведения строительных работ и отчеты перед заказчиком
- Сдача объекта государственной комиссии и эксплуатирующей организации
- Юридическое оформление прав на объект