Технический заказчик

Технический заказчик

alt

В наше время, роль технического заказчика является ключевой в процессе строительства. Технический заказчик является профессиональным исполнителем в подготовке разрешений и согласований в порядке прохождения различных государственных органов, а также партнер, который является экспертом в решении многих вопросов.

Технический заказчик – это эксперт в следующих областях:

  1. Организация работ на стройплощадке;
  2. Оформление ТУ для подключения объекта к инженерным сетям;
  3. Контроль расходования денежных средств и многих других.
Прокрутить вниз alt
Services

Основная задача

Технический заказчик несет полную ответственность перед инвестором за техническую и экономическую сторону строительства, начиная с этапа проектирования. За ним же закрепляется обязанность по отстаиванию финансовых интересов своего нанимателя. Отношения сторон регулируются договором, в котором указывается, на каких условиях происходит сотрудничество, а также какой объем ответственности принимает на себя каждая из сторон. Большинство ведущих Российских строительных компаний уже осознали важность сотрудничества с компетентной и зарекомендовавшей себя на рынке компанией- техническим заказчиком, потому что участие в процессе технического заказчика упрощает для инвестора контроль за строительством, управление денежными потоками и многие другие ключевые задачи.
Технический заказчик- краеугольный камень, от которого зависит успех создания проекта в целом.

Решения по данной услуге

01

Организация и сопровождение предпроектных и проектных работ

подробнее
Организация и сопровождение предпроектных и проектных работ
1. Оформление правоустанавливающих документов на землепользование и согласование на использование земельного участка для строительства (ИРД)

2. Разработка концепции строительства объекта, эскизов, обоснований инвестиции

3. Получение от городских служб технических условий на подключение объекта к действующим инженерным сетям

4. Получение в администрации населенного пункта (района) подтверждения действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, отопление, газоснабжение, канализационные сбросы, радиофикацию, телефонизацию и др.

5. Организация инженерных изысканий и подготовка исходных данных и технического задания для разработки проектной документации

6. Организация и проведение тендеров на выбор изыскательской, проектной, строительной организаций, заключение с ними договоров на выполнение соответствующих работ

7. Организация согласования и государственной экспертизы разработанной проектно-сметной документации

8. Утверждение технического проекта, получение разрешения на строительство, технический надзор за строительством

9. Получение разрешения на строительство

10. Технический надзор за строительством
01
02

Организация и сопровождение строительных работ

подробнее
Организация и сопровождение строительных работ
Технический заказчик играет ведущую роль в организации строительства и является связующим звеном между инвестором, подрядчиками и проектировщиками.

Технический заказчик:

1. Осуществляет контроль и технический надзор за проведением СМР от имени инвестора;

2. Получает разрешение на выполнение СМР;

3. Создает и передает строительной организации геодезическую и разбивочную основу;

4. Ставит в известность подрядчиков о месте для складирования материалов;

5. Передает подрядчикам в производство утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию;

6. Контролирует график выполнения работ.
02
03

Строительный контроль

подробнее
Строительный контроль
Строительный контроль, также одна из наиболее существенных и трудоемких составляющих в строительном процессе в большинстве случаев ложится на плечи технического заказчика.
Строительный контроль- это комплекс экспертно- проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов, а также в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, а также требованиям градостроительного плана земельного участка.
03